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花了7、8万元进行装修 结果竟掉入中介连环圈套中……

时间:2019-08-26    来源:www.dbzqcn.com



  17日15:21,市民林先生拨打晚报热线:因急需用钱,我需要卖一套房子,便找了一家房屋中介公司。几天后,这家中介公司说帮我找好了买主,并签订了合同,又以办理手续为由收走了所有材料。很快,该公司又说买方嫌价格高,房子不要了。最后,中介要我压低房价。发觉不对劲后,我进行了投诉。经市场监管部门调查,这是房屋中介公司的一种新骗局。最终,市场监管部门帮我挽回了损失。

  2834000晚报热线记者陈晓东通讯员胡思进 陈金萍核实采访:林先生是临桂区人。他介绍,今年4月初,他儿子出国留学急需用钱,于是,他想将临桂区人民路一套90平方米二室一厅的房子给卖了。随后,他找到临桂区的洪福房产中介公司(以下简称中介公司)。

  “这套房子是2016年买的,当时价格是4800元/平方米。”林先生说,房子他还花了7、8万元进行装修,但并没有入住。对中介公司讲明了情况后,他与中介公司业务员小吴约定了房屋售价为48万元。一周后,他接到小吴电话说有买家了,让他过去签合同。然而,当他赶过去时,小吴对他说买家去梧州谈生意了,让小吴帮代签合同。

  林先生说,因合同有好几页,他没怎么看,便签了字。签完合同,小吴要求他提供购房发票、房产证、贷款合同等,说要拿去办过户手续。因对卖房子流程不太懂,他就把合同等所有材料留给了中介公司。

  林先生说,然而,没几天,小吴找到他说,买家认为房子贵了,不想要。不过,小吴又劝他,说他的房子好卖,并提出再将该房子挂出去卖。为此,他也同意了。

  林先生说,10多天后,恰巧,他的一个朋友介绍了一个买家。于是,他就找小吴要之前留在中介公司的材料。可这时,小吴说已帮他找好了买家,并且次日能预付6万定金。因急用钱,他当即就答应了。随即,小吴又说价格太高,让他让步3万元。没办法,他答应了小吴开出的价格。次日,他见到了“买家”,并收了6万元定金。于是,他又签了一回合同。

  此后,林先生越想越觉得不对劲,认为自己是被坑了。所以,他找到另外一家中介公司去咨询。在听了他的诉说后,该公司工作人员就问他买主是谁。随后,他拿出了合同。在看了合同后,该公司工作人员非常惊讶,并说“买家”以前就是他们公司的员工,他可能上当了。

  6月初,林先生到临桂区市场监督管理局进行了投诉。14日,该局执法人员来到中介公司进行了调查。中介公司知道骗局被识破后,立即承诺与林先生解约,并赔偿了他500元。

  “这是房屋中介一种新出现的‘连环套’骗局,用以欺骗卖房者。”昨日,临桂区市场监督管理局执法人员介绍,首先,中介公司杜撰买方忽悠卖方上套,等卖方把合同等都留在中介公司后,中介公司就利用卖方着急的心理去压价。压价成功后,中介公司先拖着不动,等找到合适的买家再高价卖出去,中介公司从中赚取差价。合同上又没约定买方履约的具体时间,也就不存在买方违约的情形。

  为此,该局执法人员提醒:买卖房屋建议选择可以信赖的大平台;在合同交易过程中,注意审核交易相对方的身份信息和婚姻信息;买卖过程中,不是本人经手的要有授权委托手续;对于明显低于市场价的合同,要慎重签订,签订合同之前最好多方了解和咨询专业人士;保管好自己的合同以及房产的相关材料,以便后期维权。

  “目前,该中介公司已被列入了‘失信’名单。”该局执法人员说。