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桂林这个行业招人留人不容易,竞争越来越激烈,背后的原因大曝光!

时间:2020-02-03    来源:www.dbzqcn.com

  如今,进驻桂林的房地产公司越来越多。在大多数的招聘会上,也能看到房地产公司的“身影”。猎聘智库发布的《2019年第一季度房地产招聘市场报告》显示,2019年一季度地产行业招聘量最大的为管理、销售、物业类岗位。

  25日,由桂林人才网主办的桂林市第二届房地产专场预约式洽谈会在桂林市人才市场举办,本地多家知名房地产企业进场招聘。房产行业招人难不难?求职者怎么看?记者对此进行了采访。

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  300余名求职者入场应聘

  上周六上午,市人才市场内人头攒动,不少求职者纷纷入场应聘。尽管本次招聘会为预约式洽谈会,但除了提前在网上与企业预约好的人才,还有很多求职者直接到现场了解招聘情况、投递简历。

  “我头天晚上才在微信上看到招聘会的消息,来不及预约了,今天到现场看了一下企业职位后,也投了两份简历。”市民唐女士告诉记者,自己此前没有房产行业的从业经验,但有过销售的工作经历。“今天我投的岗位也是这一类型的,其实我也没确定要不要换工作,不过房产行业的薪酬确实很吸引我。”

  现场另一位求职者李先生表示,他原来做过房地产销售,当天是提前预约过来的。“之前人才网上就发布了预约通知,在网上能看到所有参会企业信息,我预约了一家公司洽谈,也想再看看其他企业是不是有更好的机会。”

  在简历诊断专区,求职者小安正在向职场专家咨询。“我是大四毕业生,了解到现场有简历诊断,所以专门过来咨询,咨询的人还挺多的。”

  据了解,此次招聘会共有18家房地产行业的企业参加,其中不乏桂林本地大型、知名房地产公司,吸引了300多名求职者入场。

  当天除了招聘会之外,市人才市场还举办了一场“从数据看未来-2019地产行业招聘市场解析”沙龙活动。

  活动上,桂林人才网相关负责人介绍了该网站下半年针对房地产行业的运营计划,猎聘智库大数据研究院资深研究员蔡先生也从数据的角度介绍了目前全国房地产行业的供需情况、全国中高端人才“画像”等,同时对未来房地产市场趋势做出了分析,为企业今后的招聘提出了一些建议,并解答了现场人员在求职和招聘时的疑惑。

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  销售岗位薪酬高但流动性大

  猎聘数据表明,一季度全国地产行业人才净流入率为0.99%,仅次于互联网行业,相比其他大多数行业,地产仍属人才高地。然而,与2018年的净流入率相比,地产行业的吸引力也面临下滑。即使在“金三银四”招聘旺季,投融资类、销售类、市场类岗位招聘难度仍然较大。

  记者在招聘会现场看到,与其他行业相比,房地产企业开出的薪酬整体较高,多数岗位的月薪都在四五千元以上,上万元的也不在少数。尽管如此,仍有部分公司表示招人及留人不易。

  桂林碧桂园房地产开发有限公司的龙女士告诉记者,公司目前主要招聘销售、管理、事务及策划岗位的人才,当天有十几个人投递简历。“今天来咨询和投简历的人数我们还是比较满意的,这种专场招聘会更有针对性。”

  她表示,从以往的情况来看,销售岗位招人并不难,但招进来之后会发现不少员工和岗位的匹配度不太高。“比起去年,今年招聘整体难一些,求职的人数有所减少。”

  桂林浩瀚置业有限公司的黄女士表示,当天投简历的人不少,但并不意味着这些求职者都愿意到公司上班。“现在房地产企业很多,竞争大,很多人投了简历后可能又会觉得其他公司更好。”

  在她看来,公司的销售岗位并不容易招到人,且流动性很大。她告诉记者,销售人员入职后的前三个月公司会支付底薪,之后的收入全靠提成。

  “销售人员入职后的一段时间都会用来储备客户,开单相对较少。”她表示,房子不比其他商品,客户不会很快决定是否购买,这也导致了有些员工可能一个月都开不了单,而没有收入会让很多人失去工作的信心,进而离职。

  桂林市居联邦房地产经纪有限公司的莫女士认为,由于房地产销售的薪酬比较高,相比其他行业的销售岗位,房地产销售招人不算困难,但留人难。“公司目前规模在不断扩大,岗位需求也很大,如果销售做得好,一个月上万是没有问题的,但高薪也意味着高压力,很多人会因为业绩不佳而离开。”

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  高层管理岗位招人难

  蔡先生告诉记者,总体来说,楼市降温,市场观望情绪浓厚,去库存成为主要压力,各大房企对营销、融资类人才竞争日益激烈。而随着地产行业的“退热”,各大企业竞相布局新业务、降成本,对新兴产业人才、信息化人才、高级管理人才也提出了更高的要求。

  桂林彰泰实业集团有限公司负责招聘的人员介绍,如今线下招聘主要还是为了扩大品牌影响力,公司急招的岗位有人事行政专员、策划专员/助理和置业顾问岗位,而比较难招到人的则是一些高层次管理岗位。

  “比如投资拓展总监、营销总监、销售经理等岗位,我们给出的薪资很高,但是我们对这些岗位的要求也比较高,符合要求的人却很少。”她表示,这类人才通常只能是请猎头公司帮忙,或者公司高层相互介绍。

  一位业内人士告诉记者,桂林房地产的人才目前以企业之间的相互流动为主。“一般从外地回桂林的人才比较少,很多人跳槽都是因为想让自己的薪酬更高,而本地房地产企业的需求又都比较大,所以基本都是从本地一家公司跳到另一家公司。”

  蔡先生介绍,数据显示,地产人5年的薪资涨幅约25%,而地产人在求职或跳槽时,期望的涨薪幅度是30%,这也是很多公司出现新老员工薪酬不平衡现象的原因。

  他表示,从地产行业人才各项数据来看,在各行业中都比较有优势,虽然竞争越来越激烈,但不建议盲目转行。“个人的发展,一方面靠能力,另一方面要市场机遇,不同地区、不同城市发展机会差别非常大,因此在选择时必须慎重考虑。”

  蔡先生说,地产行业粗放式管理的时代已经一去不复返了,复杂多变的经济环境和房地产市场集体放缓,对企业的整体人才素质提出了更高的要求。“传统的招聘方法已经很难吸引到高级人才,企业需要找到自己的方法来破局,比如打造品牌、增加求职体验等。”

  桂林生活网--桂林晚报 记者唐霁云 林扬 文/摄